邁阿密的租賃需求預期將繼續增長

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我們親眼見證了Property Markets Group的共同享生活平台X Living Communities(X 社交社區)的成功和吸引力,該平台已在北美多個新的多戶型住宅項目中成功推出。其中包括, 位於邁阿密市中心靠近Biscayne大道400號的高博X Biscayne開發項目的X Miami以及位於勞德代爾堡(Fort Lauderdale)的高博X Las Olas 開發項目。

邁阿密強勁而多元化的經濟,再加上就業增長,人口增長和基礎設施的擴建,這些因素均繼續推動著租賃需求的增長,這些需求既包括那些因生活需要而租房的人,也包括那些有能力買房但卻選擇租房生活的人。 總體而言,截至2018年10月,邁阿密的租金同比上漲了3.4%。持續的人口和就業增長預計將有助於良好地吸收新的供應和租金增長。

最近一份關於邁阿密多戶型租賃市場的報告顯示,該地區的Brickell,勞德代爾堡(Fort Lauderdale)東部和Edgewater–Wynwood的子市場的租金最高。這些地區正處於轉型之中,現代化的高層建築提供了適合於千禧一代租客的最先進的設施和吸引人的娛樂選擇。PMG運作良好的X Living Communities平台已成功地將這類物業推向市場,從而創造了一種社交共生活和共工作的生活方式,吸引了租賃市場中不斷增長的千禧一代。

高博目前正在評估邁阿密Wynwood社區的多戶型開發項目機會,這是邁阿密市中心以北一個繁華和正在發展的地區。

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